入居者様サポート

ご入居者様へ、富士山の雪解け水を利用したコシヒカリを、格安で販売しております。
また、工場にて精米したてを、ご自宅まで配達サービスしております。

2018年収穫の新米(古米は入っておりません)
 5キロ 1,800円(税込)  10キロ 3,500円(税込)

生産地・・・富士宮市白糸 当社社長が丹精こめて作りました!!
お米作りの様子は、ホームページの富士山情報、またはフェイスブックをご覧ください。
精米したてなので、米本来の甘さとおいしさが味わえます。
草取りなどで、低農薬にすませました。ぬかづけに使う、「こぬか」もございます。
精米の5分つき、7分つきなどつきかたを選べます。
そのほか小麦粉1キロ400円、そば粉1キロ1,200円、もちごめ1キロ450円

駐車場は広いです♪10台駐車可能♪遠方の方は富士宮駅まで送迎いたします!(新幹線の新富士駅も可)

☆お子様ご来店歓迎☆女性スタッフ2名在籍☆

仲介手数料半額!鍵交換無料!

当社は、仲介手数料が通常1ヶ月分のところ、半額でございます。(賃料の0・5か月分)また、鍵交換の際の費用はサービスさせていただいております。

女性スタッフおります(^0^)♪お子様のご来店歓迎☆キッズスペースあります☆

当社は女性スタッフが2名おります。お子様のご来店も大歓迎です!おもちゃや絵本、お菓子などありますので、どうぞお気軽にご来店ください♪

定期清掃・巡回管理

当社は、賃貸管理物件の階段等の共用部分を月に一度、自社で清掃〈ゴミ広い・草取り含む)しております。
またそれは、巡回管理でもあります。入居者の皆様からは、「顔のわかる不動産屋さん(^0^)」として、温かいお声をかけていただいております!
急なお部屋のトラブルも、安心の地元の不動産屋さんにお任せください!!

開業10年以上!当社は富士宮に特化した、安心の地元の不動産屋さんです!

JR富士宮駅から富士山へ向かって徒歩10分、車で2分。事務所からは雄大な富士山が望めます!
賃貸は、適正な賃料にみあったアパート・マンションのワンルームから、一戸建てまで幅広く取り扱っております。
また、売買も価格に見合った物件を多数取り揃えております!
駐車場はとても広いので、車をとめやすいです。(10台駐車可能)

事務所から雄大な富士山が望めます!!

1.入居資格

結婚、転勤、独立など様々な事情で住宅を探されている方で、相応の所得のある方。

2.入居者選考方法

面談と書類審査の併用。

3.事前提出書類

入居斡旋申込書(当社所定用紙)

4.事前確認事項

1.犬、猫等ペット類の飼育はできません。
2.住宅によって、所得、家族構成等が入居基準に達しない場合はお断りする場合がございます。
3.いわゆる「暴力団員、やくざ等」は入居できません。
4.退去に当たり、過度の汚損・毀損等があった場合、清掃費用、修繕費用のご負担をいただく場合がございます。
5.入居期間中は、家財・借家人賠償保険にご加入いただきます。

5.予約・契約の手順

1.予約
気に入ったお部屋がございましたら以下の書類をご用意下さい。
提出いただいた書類等に基づき速やかに審査を行い、1週間以内に入居の可・否をお知らせいたします。

1.契約予定者の運転免許証の写し
2.契約予定者の健康保険証の写し
3.入居予定者の住民票(結婚される方は、お二人の戸籍謄本または住民票謄本)
4.契約予定者の所得証明書(転入される方は源泉徴収票でも結構です。)
5.連帯保証人の氏名、続柄、年齢、職業、居住用不動産の有無等(富士・富士宮在住かつ身内の方をお願いします。不可能な場合は、保証会社をつけていただきます。別途保証料がかかります。)
6.賃貸住宅にお住まいだった方は家賃の払込記録がわかるもの

2.契約
審査に合格し、入居開始日が決まり次第、建物賃貸借契約を締結していただきます。
契約時にご用意いただくものは以下のとおりです。

1.契約者・・実印、印鑑証明書1通
2.連帯保証人・・実印、印鑑証明書1通
※連帯保証人様には、契約時同席していただけますようお願いしておいてください。
何らかの事情で同席できない場合は、あらかじめご連絡いただけますようお願い申し上げます。
3.契約金
4.毎月の家賃の支払方法・・ハーモニーエステートのいずれかの口座に入金していただきます。
(お取引のある金融機関からの口座振替、定額自動送金が便利です。
なお、振替手数料は入居者負担となります。
新たに、家賃用の口座を開設される場合は、事前にご相談下さい。
振替手数料が無料になる場合もございます。)

6.契約の解除事由

以下に該当いたしますと契約が解除されますので、ご確認いただけますようお願い申し上げます。

1.入居申込にあたり、虚偽の申告があったことが判明したとき
2.家賃を2ヶ月分以上滞納したとき
3.書面による承諾なく他の者を入居又は同居させたとき(出生をのぞく)
4.書面による承諾なく賃借権を譲渡又は転貸したとき
5.書面による承諾なく本物件の造作、模様替えその他の原状を変更したとき
6.居住用以外の用途に使用したとき
7.30日以上連絡なく無人にしたとき
8.借主又はその同居人が暴力団構成員又はその周辺者であることが判明したとき
9.別に定めた管理規約に違反する行為を繰り返したとき
10.有害、危険、若しくは近隣の迷惑となる行為を繰り返したとき
11.退去、又は退去したとみなされたとき

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