入居者様&お客様サポート

ご入居者様へ、富士山の雪解け水を利用したコシヒカリを、格安で販売しております。
また、工場にて精米したてを、ご自宅まで配達サービスしております。(人気です!必ず電話予約して下さい。売り切れの時はごめんなさい)

2020年収穫の新米(古米は入っておりません) 

5kg 1,900円(税込)かわいらしいサイズです!

10kg 3,800円(税込)ファミリーでも充分です!

生産地・・・富士宮市白糸産 当社社長が丹精こめて作りました!本当にきれいなお水の地域です!
詳しいお米作りの様子は フェイスブックをご覧ください。

☆ホームページの富士山ブログもご覧ください。

精米したてなので、米本来の甘さとおいしさが味わえます。
草取りなどで、低農薬にすませました。

ご注文 0544-23-6980

ぬかづけに使う、「こぬか」もございます。
精米の5分つき、7分つきなどつきかたを選べます。そのほか

小麦粉1kg 400円

そば粉1kg 1,200円

もちごめ1kg 450円 です。

ご注文 0544-23-6980

もち米をつかってお餅つき

草もち

手伝います。

手作りいちご大福

できあがり!

きなこもち

5月水入れ

植えます!

6月 田植え

富士山の、豊富な雪解け水で育ちます!

過程

9月 稲がぐんと大きくなりました。

もち米も作っています。

①「だっこく」稲からもみだけを取り出す

②「もみすり」もみから玄米を取り出す

③「精米」玄米の表面のぬかを取る

雪形が作業のサイン ↑富士山の「逆さ鳥」

春になって富士山の雪がとけてくると、残った雪が何かの形に見えてくることがあります。このような模様を「雪形」といいます。気温が高くなるにつれ雪解けが進み、雪の形が変わっていきます。富士宮地域では↑上記写真中央部のように富士山に「逆さ鳥」が現れると、田植えの季節。農作業は、自然と向き合って行われています。

ご注文 0544-23-6980    ページのトップへ

駐車場は広いです♪10台駐車可能♪遠方の方は富士宮駅まで送迎いたします!(新幹線の新富士駅も可)

☆お子様ご来店歓迎☆女性スタッフ2名在籍☆

仲介手数料半額!鍵交換費0円!更新料0円!

当社は、仲介手数料が通常1ヶ月分のところ、半額でございます。(賃料の0・5か月分)また、弊社管理物件に限り、鍵交換の際の費用は無料サービスさせていただいております。また更新料も無料です。(管理物件に限ります。)

女性スタッフおります(^0^)♪お子様のご来店歓迎☆キッズスペースあります☆

当社は女性スタッフが2名おります。お子様のご来店も大歓迎です!おもちゃや絵本、お菓子などありますので、どうぞお気軽にご来店ください♪

定期清掃・巡回管理・退去時ルームクリーニングを自社で行っています。

当社は、賃貸管理物件の階段等の共用部分を月に一度、自社で清掃〈ゴミ広い・草取り含む)しております。

退去時の室内のクリーニングは、心をこめて自社で行っております!


またそれは、巡回管理でもあります。入居者の皆様からは、「顔のわかる不動産屋さん(^0^)」として、温かいお声をかけていただいております!
急なお部屋のトラブルも、安心の地元の不動産屋さんにお任せください!!

開業10年以上!当社は富士宮に特化した、安心の地元の不動産屋さんです!

JR富士宮駅から富士山へ向かって徒歩10分、車で2分。事務所からは雄大な富士山が望めます!駐車場はとても広いので、車をとめやすいです。(10台駐車可能)


賃貸は、適正な賃料にみあったアパート・マンションのワンルームから、一戸建てまで幅広く取り扱っております。

また、売買も価格に見合った物件を多数取り揃えております!

事務所から雄大な富士山が望めます!!

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よくある質問Q&A

Q.マンション・アパートを事務所として利用できますか。

A.

居住用集合住宅なので、
基本的にファミリー様
が古くから、
多数ご入居されております。

夜勤や、交代勤務の方は、昼間就寝されております。
また、駐車場は1~2台ついておりますが、
お仕事関連で多数の人が出入りするとなれば、
騒音・駐車場の関係で難しい場合が多いです。

お仕事の内容を詳しくうかがっておりませんので、
何ともいえませんが、
仕事場利用の場合、上記のような問題点があり、
過去に成約になった例はほとんどありません。

Q.移住したいので、富士山が見える・きれいな写真がとれる土地を買いたい。

A.

富士山の撮影に関しては、
電線などが写らない、
きれいな富士山写真を撮りたい場合、
屋上テラスがあったとしても、
平屋建てでは難しい場合が多いです。

実際の市街地は想像以上に電線や、高い建物、
人工物が写真に入り込んできます。

市内にお住まいの富士山写真家様たちは、
朝霧・田貫湖などでロケーション(外出)で
撮影しています。
参考 http://www.harmony-e.co.jp/%e5%af%8c%e5%a3%ab%e5%b1%b1-%e6%83%85%e5%a0%b1/

また、私ども不動産業者からすると
「3階建て以上の賃貸マンションの方が
お部屋にいながらにして
よっぽど!きれいな写真を撮ることができます。」

参考動画 https://www.youtube.com/watch?v=3KjxACqUdkg&t=4s

上記のこちらのお部屋は↑私たち現地住民でも、お天気の良い日は、いつも感動します。
お部屋にいながら絶景で空中のプライベートルームを
楽しめるお部屋です。
(ご注意 現在こちらのお部屋は満室で募集をしておりません)

移住につきまして、まずは賃貸から始められることも
選択肢としてあってもよろしいかと思います。

お客様で
定年後、富士山の見えるところで暮らしてみたかったという方が
多数、移住、賃貸物件から始めておられます。

以上ご参考まで。
ご希望の物件が100%合致するのは難しい場合がほとんどですが、
お客様の悔いの残らないよう
素敵な移住ができることをお祈りしています。

1.入居資格             ページのトップへ

結婚、転勤、独立など様々な事情で住宅を探されている方で、相応の所得のある方。

2.入居者選考方法

面談と書類審査の併用。

3.事前提出書類

入居斡旋申込書(当社所定用紙)

4.事前確認事項

1.犬、猫等ペット類の飼育はできません。

鳴き声や臭い、排泄物などで近隣へ迷惑をかけます。ヒーターを使用した熱帯魚水槽は震災などの場合、火災の原因ともなりますので、設置禁止です。

2.住宅によって、所得、家族構成等が入居基準に達しない場合はお断りする場合がございます。
3.いわゆる「暴力団員、やくざ等」は入居できません。
4.退去に当たり、過度の汚損・毀損等があった場合、清掃費用、修繕費用のご負担をいただく場合がございます。
5.入居期間中は、家財・借家人賠償保険にご加入いただきます。

水漏れ事故は素速く対応を!コンクリート床は、見かけによらず、水を通しやすく、ほんの少しの水でも階下に水漏れします。床に防水処理してあるところは浴室だけです。洗濯機の排水ホースは排水口にしっかり固定して下さい。万一水漏れ事故が発生し、階下まで水が浸透した恐れのある場合は、直ちに管理業者に連絡し、階下の部屋に駆けつけて濡れて困るものを移動してもらってください。

5.予約・契約の手順

1.予約
気に入ったお部屋がございましたら以下の書類をご用意下さい。
提出いただいた書類等に基づき速やかに審査を行い、1週間以内に入居の可・否をお知らせいたします。

1.契約予定者の運転免許証の写し
2.契約予定者の健康保険証の写し
3.入居予定者の住民票(結婚される方は、お二人の戸籍謄本または住民票謄本)
4.契約予定者の所得証明書(転入される方は源泉徴収票でも結構です。)
5.保証会社をつけていただきます。別途保証料がかかります。
6.賃貸住宅にお住まいだった方は家賃の払込記録がわかるもの

2.契約
審査に合格し、入居開始日が決まり次第、建物賃貸借契約を締結していただきます。
契約時にご用意いただくものは以下のとおりです。

1.契約者・・印鑑
2.契約金
3.毎月の家賃の支払方法・・ハーモニーエステートのいずれかの口座に入金していただきます。
(お取引のある金融機関からの口座振替、定額自動送金が便利です。
なお、振替手数料は入居者負担となります。
新たに、家賃用の口座を開設される場合は、事前にご相談下さい。
振替手数料が無料になる場合もございます。)

6.契約の解除事由

以下に該当いたしますと契約が解除されますので、ご確認いただけますようお願い申し上げます。

1.入居申込にあたり、虚偽の申告があったことが判明したとき
2.家賃を2ヶ月分以上滞納したとき
3.書面による承諾なく他の者を入居又は同居させたとき(出生をのぞく)
4.書面による承諾なく賃借権を譲渡又は転貸したとき
5.書面による承諾なく本物件の造作、模様替えその他の原状を変更したとき
6.居住用以外の用途に使用したとき
7.30日以上連絡なく無人にしたとき
8.借主又はその同居人が暴力団構成員又はその周辺者であることが判明したとき
9.別に定めた管理規約に違反する行為を繰り返したとき
10.有害、危険、若しくは近隣の迷惑となる行為を繰り返したとき
11.退去、又は退去したとみなされたとき

ご入居中のメンテナンス       ページのトップへ

スマホはピンチアウトして拡大できます↓

お掃除・カビ対策・カギの取り扱い

退去時の注意事項と流れ

その他 注意事項

契約書は大切に保管して下さい。

ご近所や地域社会と仲良くして下さい。快適な生活をおくるためには、居住者相互の良好なコミュニケーションが必要です。深夜・早朝の騒音に注意して下さい。

ゴミ出しはルールに従ってください。

排水口に油等を流さないでください。排水管や汚水管の詰まりは、雑排水や汚水がよその部屋に逆流したり、浄化槽が故障して、居住者全体に大変な迷惑がかかります。万一排水管が詰まったときは、直ちに緊急連絡先まで電話して下さい。

 

 

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